Nettoyage, Peinture & hydrofugation de toiture

Démoussage de toiture

En premier lieu, d’un strict point de vue esthétique, une toiture envahie par la mousse n’est pas jolie.
Mais ce qui est particulièrement important, c’est le risque sur l’étanchéité: la mousse et les salissures peuvent rendre la couverture poreuse, c’est-à-dire perméable à l’eau de pluie et de neige. En cas de gel, le volume de l’eau augmente et des fissures se forment, menant à des fuites et à des infiltrations dans le logement.
Ces fuites peuvent endommager l’isolation de la toiture et causer ainsi des pertes d’énergie et des problèmes d’humidité.

Protéger et réparer une couverture de toit poreuse

L’une des méthodes les plus réputées et efficace consiste à appliquer un enduit de protection après avoir effectué le démoussage avec un produit fongicide tel que le DALEP 2100, ce qui permet de réduire la propagation future des nouvelles mousses et algues sur la toiture, qui est alors mieux protégée contre les intempéries.

Mieux encore, il agit aussi comme un enduit de protection! Après avoir ôté des mousses de sa toiture, il est toujours conseillé d’en appliquer un dans le but de contrer la propagation de nouveaux végétaux sur le toit qui se trouve alors mieux protégé des mauvaises conditions climatiques.
Certains enduits sont également teintés, ce qui permet de modifier l’aspect de la toiture traitée sans la remplacer. Votre toiture est alors à la fois mieux protégée et bénéficie d’un tout nouveau look!

Par ailleurs, ce produit bénéficie d’autres atouts indéniables: il sèche en deux heures, ce qui autorise son utilisation même en cas de météo incertaine et il n’abime pas les matériaux car il est conforme aux prescriptions des monuments historiques.

Hydrofuge coloré

Lors du démoussage et du nettoyage d’une toiture, il est recommandé de ne pas oublier d’appliquer en dernier lieu un traitement hydrofuge qui va contribuer à améliorer l’imperméabilité des matériaux, notamment ceux dont la porosité est importante, tels que la terre cuite ou le béton.

Plutôt que de laisser tel quel un toit sali par les effets du temps, nous vous suggérons d’opter pour un hydrofuge coloré, qui va non seulement redonner son éclat à la toiture, mais peut-être complètement modifier son apparence!

Les traitements hydrofuges colorés sont composés de résines, pigments et autres additifs en phase liquide ou sous forme d’enduit comportant alors une part d’élastomères. Si on veut le comparer à une peinture simple, l’hydrofuge est déperlant, ce qui empêche la pénétration de l’eau mais laisse le support respirer, ce qui évite la formation de boursouflures, cloques et bulles. Les hydrofuges colorés sont disponibles pour presque tous les types de toitures.

Nettoyage général de la toiture

Tuiles et panneaux toiture

Même si la toiture n’est pas encore envahie par les mousses et autres lichens, il est conseillé de procéder à un entretien régulier pour ôter les spores invisibles depuis le sol. Un toit constitué de tuiles ou de panneaux peut être nettoyé au jet d’eau à haute pression. En fonction du niveau de salissures, il est également possible d’adjoindre un détergent afin d’augmenter l’efficacité du mélange.

Toits en chaume ou en ardoise

Ces types de toits ne peuvent pas être nettoyés à la haute pression du fait de leur fragilité.
Pour les toits en chaume, on n’utilise pas d’eau mais on vient raser une fine couche.
Pour les couvertures en ardoise, on utilise de l’eau à basse pression.

Nettoyage des gouttières et chénaux

Avec les effets du temps, on peut voir apparaître des mousses, des feuilles et autres salissures qui progressivement viennent diminuer le diamètre des évacuations pluviales, voire même les boucher complètement. C’est ennuyeux car en raison du poids, une gouttière bouchée peut arracher les joints du mur extérieur voire se rompre.
Cependant, si vous procédez ou faites exécuter à un retrait régulier des feuilles, vous diminuez le risque de voir les gouttières se boucher, de la même manière qu’un nettoyage de toiture retire des sources de végétaux qui s’y retrouvent avec le temps.
De manière générale, les gouttières sont à une hauteur qui rend toute intervention risquée. Il vous est donc conseillé de faire appel à un spécialiste tel que les artisans Desimpel, agréés et disposant de tout le matériel nécessaire. Prenez contact avec nous, nos devis sont gratuits, sans engagement et transmis sous 48 heures.

Techniques de nettoyage

Si vous habitez une maison de plain-pied, dont le toit est plat et résistant (pas d’ardoises!), vous pouvez envisager un nettoyage par vous-même.
Quelques conseils utiles qui ne remplacent pas l’expertise et la sécurité de l’intervention d’un professionnel.

Équipez-vous des éléments suivants:

• Des échelles de toit, que vous aurez préalablement fixées pour vous permettre d’évoluer sur la toiture,
• Des brosses dures pour éliminer les lichens,
• Un seau d’eau équipé d’un crochet pour pouvoir être fixé à l’échelle,
• Un nettoyeur haute pression, dont le pulvérisateur sera utilisé à basse pression pour ne pas fendiller des tuiles poreuses ou abîmées et qu’il faudra consciencieusement nettoyer ensuite pour ne pas risquer d’endommager le joint avec l’anti-mousse,
• Des lunettes de sécurité, un masque et des gants: la plupart des produits sont toxiques! Gare aux éclaboussures. Les gants doivent être épais et ne pas être en cuir,
• Un harnais: pour éviter les chutes, danger principal du nettoyage de toiture, même à faible hauteur!

Une fois les éléments réunis, il vous faudra:

• Enlever les mousses, feuilles et débris du toit et des gouttières,
• Frotter vigoureusement les résidus noirs et les mousses à l’eau. N’utilisez pas d’eau de Javel au risque de décolorer votre toiture! Insistez spécialement sur les végétaux particulièrement durs et ras.
• Rincer au nettoyeur (à basse pression)
• Pulvériser ensuite le produit anti-mousse, fongicide et algicide sur l’intégralité de la toiture. Veillez à ce que la météo soit clémente et ne prévoie ni pluie ni vent. Commencez simplement au niveau du faîtage et descendez progressivement vers la gouttière en appliquant des couches régulières sans oublier quelque partie de la toiture que ce soit.
• Si le support est très encrassé, renouvelez l’opération afin d'améliorer le rendu esthétique

Les résidus seront simplement nettoyés par la pluie dans l’année qui suit.

Conseil dédié et devis gratuit 48h

Quel que soit votre projet en Île-de-France, M Desimpel vous renseigne. Nos équipes sont à votre disposition pour vous rencontrer et établir un devis gratuit sans engagement sur le Val-de-Marne.